南安仑苍中国水暖城:全国最大的卫浴批发市场

要论实力和规模，全国最大的卫浴批发市场当属泉州南安市的中国水暖城，南安素有“中国建材之乡”、“水暖器材之乡”的美誉。此地建材产业市场、基地、产业有很好的良性互动，相对其它地方具有无法匹及的巨大优势。

南安仑苍中国水暖城

泉州“中国水暖城”有限公司经国家工商总局批准设立，位于南安市仑仓镇南北大道，集水暖卫浴洁具、工业阀门等产品展示、经贸于一体，总规划用地1020亩。分三期开发建设，预计总投资30亿元，是目前国内唯一集科研开发、产品展示、仓储物流为一体的规模最大、品种最齐全、档次最高的水暖产品交易市场和营销中心。

由中国陶瓷卫浴协会命名的“中国水暖城”在民族英雄郑成功故乡——南安市冉冉崛起。它以福建省水暖工业园为依托，以“中国水暖之乡”仑苍镇和“中国水暖阀门基地镇”英都镇为核心，辐射溪美、美林、省新、东田、翔云、眉山等乡镇及邻近安溪县城厢镇。五佰多家水暖阀门生产企业支撑中国水暖城的形成和发展，三万多遍及在全国各地的水暖供销大军，把水暖城和全国各地的水暖阀门产品送到千家万户，占据了全国70%以上水暖阀门市场销售份额。中国水暖城优越的交通环境和完善的销售网络受到业内人士的青睐，是目前国内唯一集科研开发、产品展示、仓储物流为一体的规模最大、档次最高的水暖阀门专业市场。

中国水暖城一期已是全国龙头

第一期已于2005年上半年正式投入使用，工程占地面积182亩，建筑面积9.28万平方米，建设展示中心1座，次中心商场12个，经营店面489间，写字楼301套，总投资2.2亿元。水暖城吸引了全国各省市的阀门、卫浴洁具企业，签约入驻企业211家，投资总额2.28亿元。其中国内十大阀门制造企业就有9家入驻，4家中国陶瓷卫浴协会副会长单位首批抢滩入驻中国水暖城。

事实上，于上世纪70年代在仑苍及周边地区起步的水暖制造业，至今有3个工业园区、400多家水暖企业，辉煌、申鹭达、中宇、九牧4家中国名牌企业，在全国都属龙头企业。而南安20万在全国各地的销售大军，掌握了全国6成以上的水暖市场，其中，90%的水龙头在南安及周边地区生产。据了解，南安制造业的产业链是基础，20万销售大军是最大的资源。在中国的水暖业，不到南安交易，很难在国内市场上打开局面，目前，中国水暖城不仅仅是水暖行业的展示窗口，也是交易窗口，目前，市场内每年交易额可达人民币10亿元。记者在中国水暖城周边看到，国内多家水暖企业在此做户外广告，有知情人士说，做水暖的不在这里做广告，就卖不出去，这里其实形成了“中国最大的水暖器材展示中心”。

中国水暖城二期带动品牌战略

目前水暖城大部分铺面已全面开业，繁荣交易景象已然显现，又吸引了一批国内外水暖生产企业和零配件生产企业要求入驻水暖城。中国水暖城二期工程占地206亩，建筑面积16万平方米，主要功能是:技术研发中心、仓储物流和酒店服务业三大工程。二期工程完成后，中国水暖城功能基本完善，集展示、会展、仓储、物流、商贸、研发等为一体，与当地三个工业园区结合，真正形成中国最大的水暖产业集群，实现市场、产业、基地的良性互动。

中国水暖城是国内规模最大、专业化程度最高的水暖专业市场，一、二期市场已形成规模效应，知名度已经打开。一期二期投入使用总店面1277间，吸引来自浙江、河南、广东等国内10个省市1129家经销商入驻，入驻率达100%，其中有TOTO等国际知名品牌，年交易额超百亿元。一年一度的中国(南安)水暖泵阀交易会成为世界最具影响力的专业会展之一。

南安仑仓镇镇长黄文周告诉记者，中国水暖城已引起了国际同行的注意，当地一些水龙头企业的产品不仅仅出口欧美，东南亚一些国家的客商已到此采购，中国水暖城的地位正在进一步提升，下一步要着重打造的就是水暖城的国际品牌。他说:“要通过水暖城的国际品牌运作，带动当地水暖品牌的发展，不仅把仑苍及周边发展成中国最大的水暖生产基地，还要形成水暖品牌基地”。

中国水暖城三期巩固专业市场地位打造五星级的窗口

三期总用地105亩，建筑面积12.8万平方米，商业办公面积8.6万平方米，总投资约4亿元。三期内设形象展示区、总部体验区、商住安置区、配套服务区等，集品牌推广、产品营销、技术洽谈和区域总部等商务办公于一体。水暖城三期设计突出高起点、高档次，区内有五星级的展示区和销售区，还设计了五星级的酒店和五星级的总部大厦，和配套完善的星级生活区。如果说水暖城一期、二期是以批发市场为主，那么三期就是打造成为五星级的厨卫展示、销售窗口。

随着三期开工投入使用，“国字号”中国水暖城将发展成为“中国最大的水暖卫浴行业产品集散交易中心;有国内外影响力的水暖行业技术转化和行业信息交流枢纽”。三期的建设对于仑苍镇巩固水暖卫浴专业市场地位，形成全球最大的水暖展示及国际采购中心；引进国内外知名品牌，建立全球最权威的技术交流和资讯发布平台；助推水暖卫浴洁具生产和研发基地的形成和对外影响力，扩大水暖卫浴产业规模，打造中国水暖卫浴名镇具有非常重要意义。

中国水暖城作为建材产业链的一个重要环节，省、市两级政府十分重视。中国水暖城作为福建省委、省政府确定的32个产业集群基地之一，已于2006年被列为泉州市重点项目，福建省重点项目，中国水暖城建立了科学规划的经营管理机制，实施“五统、三限制、二优惠”的专业化管理模式，即：统一招商服务、统一办理证照、统一物业管理、统一广告要求、统一营业时间；限制经营企业、限制经营种类、限制出租价格；优惠政策环境、优惠外地企业。实施24小时封闭监控安全保卫，实行“一站式”服务工作制度。

目前中国水暖城三期已面向全国开展大规模招商，招商对象包括：品牌水暖、洁具、卫浴陶瓷、建筑五金、泵阀、水暖配件等。目前，包括中宇、高仪、辉煌、欧联中国名牌水暖企业已入驻，上百家国际品牌和一众国内水暖品牌也正陆续进驻中。

南安水暖产业发展概况

南安水暖产业起源于上世纪70年代，是中国最早从事水暖行业制造销售的基地之一。以福建省水暖工业园为依托，以“中国水暖之乡”仑苍镇和“中国水暖阀门基地镇”英都镇为核心， 南安人供销大军遍布全国各地，占据了全国70%以上水暖阀门市场销售份额。 

经过30年的发展，南安成为全国三大水暖产业基地之一。南安市、仑苍镇两级政府积极进行产业规划和发展引导，提出了实施名牌战略的思路，围绕发展产业集群，加大名牌培育力度，推动优势产业集聚，着力塑造水暖器材这一具有南安特色的区域名牌形象的发展思路。依据这一新思路，南安市致力于打造区域品牌，相继出台了一系列促进水暖产业发展、鼓励企业创名牌的政策措施，使南安水暖产业在档次和规模上迅速得到了提升。截止2008年9月，南安市拥有中国名牌4枚、国家免检产品6枚、中国驰名商标8枚，设立在企业的国家实验室、国家检测中心2个，还拥有全国惟一以国字号命名、规模最大、专业化程度最高的水暖专业市场——“中国水暖城”，南安已成为国内最具影响力的水暖卫浴产业聚集地。

如今的南安水暖卫浴产业同晋江鞋业扎堆上央视做广告有颇多相似之处。以中宇、辉煌、申鹭达、九牧等为代表的一线品牌在全国乃至全世界都闻名。以特瓷、宏浪、乐谷、龙尔、TOCC卫浴、恒通、奥美斯、申旺、爱浪、申雷达等为代表的二线品牌发展也势头强劲，搭上南安卫浴市场的快班车，发展有望成燎原之势。众所周知，明星代言的卫浴企业大多出自南安，无论是网络、电视还是路牌、报纸杂志，一张张明星脸吸引着人们的眼球。在南安市通往仑仓镇的公路上，繁忙的交通激起漫天尘土，这个并不繁华的小镇略显几分混乱。不过，路边无数的路牌明星脸却让人眼前一亮，郭晶晶、李冰冰、陈鲁豫、范冰冰、关之琳、贾静雯等等的明星路牌林立，几乎国内著名的影视明星都被请来为卫浴企业代言了，南安卫浴企业在品牌推广上下的功夫不言而喻。 

南安不仅是目前中国最活跃的三大水暖卫浴产品生产基地之一，还是中国水暖卫浴营销人员最集中的地区，以仑苍为中心的南安市水暖产业集群已成为我国潜力最大、配套最为完整、水暖名牌企业最为集中的区域。据统计，仅在南安市的仑苍镇，就有水暖阀门企业600多家，其中规模以上企业30多家，水暖阀门、卫生洁具有3000多个品种、20000多种规格，年产值48亿元，年出口创汇2000多万美元，在全国拥有2万多个销售网点，在此基础上还在不断增加。最新数字显示，08年1至7月，南安市水暖阀门行业累计完成产值38.95亿元，同比增长32.4%，初步形成集技术研发、铸造、机械加工、抛光、电镀、装配、包装、物流到市场销售等为一体的完整产业链条，所涉及产品从家庭用的快开小龙头到大型的工业阀门，从小小的卫浴配件到大型卫浴机械，多达3千多个品种、2万多种规格。 

作为中国制造业的一个缩影，南安的五金水暖产业从家庭手工作坊到现代化的集团公司，再到现在占据整个国内的大部分市场，销售推动占了很大比重。据不完全统计，以南安人为主的水暖销售人员目前大约有40万人，遍布全国各地。他们不仅仅销售福建的水暖卫浴产品，同时控制着全国水暖产品销售终端。位于仑仓镇的的南安中国水暖城，是由国家建筑陶瓷协会命名，经过国家工商局批准设立的，集科研开发、产品展示、仓储物流为一体的全国规模最大、档次最高的水暖工业园区和专业市场，中国水暖城已成为水暖产品的重要发布平台，三期项目正在规划招商当中。据介绍，未来将会兴建一个五星级综合平台，与水暖城一期项目、二期项目相得益彰，更好地为南安企业对外交流和品牌建设提供服务。

另外，南安政府的激励机制也为卫浴企业的品牌化建设推波助澜。政府设立品牌产品奖、鼓励品牌企业在指定区域营建总部大厦，鼓励企业创立自主知识产权，鼓励企业与国际项级品牌开展贴牌加工和授权生产，倡导企业品牌与南安水暖的区域品牌相结合。